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  • メリット1秋田エリアで中古不動産の買取・販売実績多数!

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    秋田市を中心に秋田県全域の不動産の売買が可能!売主様の状況やご希望に沿って【買取】もしくは【仲介】でのご提案をさせて頂きますので、ぜひお気軽にご相談ください。

  • メリット2年間150件以上の売却相談を頂いております!

    売り物件イメージ

    現在戸建住宅や土地を仲介で売却する場合、売主様には建物や土地の品質を保証する【契約不適合責任】が発生致します。目に見える部分だけではなく床下や屋根裏など、目には見えない瑕疵と呼ばれる欠陥についてはなかなか一般の方では把握しにくい部分でありますが、売主の責任として引渡し前に発生したトラブルについては引き渡し後にも責任を負う必要があります。そういった不安な部分も、弊社が買取させていただく場合では売主様に責任は発生致しません。

    また、不動産を売却する際に【ご近所に知られたくない…】といったご相談も多く頂きます。仲介方式ですと一般的にはチラシ広告やインターネット広告をする事で買主を探していきますが、買取方式の場合は弊社が直接買主の為、販売広告を出す必要はなくご近所に知られることもありません。

    さらに不動産の売却のご相談の中でかなり多くの方が心配される【荷物(家財道具)の処分】につきましては仲介の場合は売主様ご自身で撤去する事になりますが、弊社買取の場合は売主様と相談の上、ご依頼いただければ弊社が処分致しますのでお手間がかかりません。

  • メリット3年間300組を超える中古不動産購入希望者様のご来店!

    契約イメージ

    自社ホームページやポータルサイト等のインターネット広告はもちろん、フリーペーパー等の紙媒体での広告も積極的に行っているからこそ、年間300組を超えるお客様より中古不動産の購入のご相談を頂いております!

  • メリット4築年数が古くてもリフォーム・リノベーションで再生!

    売り物件のイメージ

    定額制のリフォームパックで売却物件+リフォームをセットで提案!店舗にリフォームのモデルルームを構えることで、売却物件+リフォームのイメージ付けを強化しております。リフォーム提案・リフォームの積算ができるため、築古物件でも売れやすい仕組みになっています!!

  • メリット5最短1週間程度から即時売却可能!

    見積もりイメージ

    仲介方式では築年数や物件の状況により購入される方のご希望に左右され、売却まで時間がかかってしまうデメリットがあります。また、購入希望者が現れても住宅ローンの審査等に時間が要する場合があります。一方、弊社での買取の場合はお客様の事情等に合わせて金額の提示が可能となり、買取契約を結ぶことができ現金化までスムーズに進める事が可能です!

  • メリット6直接買取の場合は仲介手数料不要です!

    仲介手数料0円

    仲介業者を通しての売買の場合、もちろん【仲介手数料(売買価格×3%+6万円+消費税)】が必要になります。例えば2000万円の物件だと、726,000円(税込)の仲介手数料が必要となります。それに対して弊社が直接買主となって買取させていただく場合、仲介業者を挟む必要が無いため仲介手数料は不要となります。

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不動産売却の買取と仲介、どう違うの?

買取のほうがいいケース

  • 築年数が15年以上で、購入者がそのまま住みにくい一戸建て

  • 6ヶ月以上住んでいない一戸建て

  • 売却したい不動産の近隣に居住していない方

  • 購入希望者の内覧に応じにくい、または手間がかかると思われる方

仲介のほうがいいケース

  • 築年数が10年未満で、購入者がそのまま住める一戸建て

  • 売却前に住んでいて、こまめにメンテナンスしている一戸建て

  • 売却したい不動産の近隣に居住している

  • 購入希望者の内覧に気軽に応じることができる

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どちらがいいのか、売主様のご希望をお聞きしてご提案いたします!

お客様からのお喜びの声

不動産相続の相談

相談風景

不動産を売却する際、お客様には様々な理由があります。
「ずっと使っていない家があるので買取してほしい」
「相続で受けたけど住む予定がない」
「保有している一戸建てや土地を使わない」
「介護施設に入居するので早期に売却しようと思っている」
など。
不動産の売却は売主と買主をつなぐ仲介方式が主流です。
秋田でもほとんどの不動産会社が買取を積極的に行っていません。
不動産売却のお悩みはいえいちまでご相談ください。

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秋田中古住宅専門店いえいち(以下「当サイト」)は、以下のとおり個人情報保護方針を定め、個人情報保護の仕組みを構築し、全従業員に個人情報保護の重要性の認識と取組みを徹底させることにより、個人情報の保護を推進致します。

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お客さまからお預かりした個人情報は、当サイトからのご連絡や業務のご案内やご質問に対する回答として、電子メールや資料のご送付に利用いたします。
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