秋田市を中心に秋田県全域の不動産の売買が可能！売主様の状況やご希望に沿って【買取】もしくは【仲介】でのご提案をさせて頂きますので、ぜひお気軽にご相談ください。

現在戸建住宅や土地を仲介で売却する場合、売主様には建物や土地の品質を保証する【契約不適合責任】が発生致します。目に見える部分だけではなく床下や屋根裏など、目には見えない瑕疵と呼ばれる欠陥についてはなかなか一般の方では把握しにくい部分でありますが、売主の責任として引渡し前に発生したトラブルについては引き渡し後にも責任を負う必要があります。そういった不安な部分も、弊社が買取させていただく場合では売主様に責任は発生致しません。

また、不動産を売却する際に【ご近所に知られたくない…】といったご相談も多く頂きます。仲介方式ですと一般的にはチラシ広告やインターネット広告をする事で買主を探していきますが、買取方式の場合は弊社が直接買主の為、販売広告を出す必要はなくご近所に知られることもありません。

さらに不動産の売却のご相談の中でかなり多くの方が心配される【荷物（家財道具）の処分】につきましては仲介の場合は売主様ご自身で撤去する事になりますが、弊社買取の場合は売主様と相談の上、ご依頼いただければ弊社が処分致しますのでお手間がかかりません。

自社ホームページやポータルサイト等のインターネット広告はもちろん、フリーペーパー等の紙媒体での広告も積極的に行っているからこそ、年間300組を超えるお客様より中古不動産の購入のご相談を頂いております！

定額制のリフォームパックで売却物件＋リフォームをセットで提案!店舗にリフォームのモデルルームを構えることで、売却物件＋リフォームのイメージ付けを強化しております。リフォーム提案・リフォームの積算ができるため、築古物件でも売れやすい仕組みになっています！！

仲介方式では築年数や物件の状況により購入される方のご希望に左右され、売却まで時間がかかってしまうデメリットがあります。また、購入希望者が現れても住宅ローンの審査等に時間が要する場合があります。一方、弊社での買取の場合はお客様の事情等に合わせて金額の提示が可能となり、買取契約を結ぶことができ現金化までスムーズに進める事が可能です！

仲介業者を通しての売買の場合、もちろん【仲介手数料（売買価格×3％+6万円＋消費税）】が必要になります。例えば2000万円の物件だと、726,000円（税込）の仲介手数料が必要となります。それに対して弊社が直接買主となって買取させていただく場合、仲介業者を挟む必要が無いため仲介手数料は不要となります。